539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Kaštelir-Labinci · Istra · Hrvatska
ISTRA, KAŠTELIR - Kuća s bazenom i pogledom na more
Prodaja · Kuća · Šifra IB-13783
650.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 650.000 €
- Cijena po m²
- 3.824 €/m²
- Stambena površina
- 170 m²
- Zemljište
- 464 m²
- Sobe
- 4
- Godina izgradnje
- 2018
- Udaljenost od zračne luke
- 49 km
6% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
ISTRA, KAŠTELIR - Kuća s bazenom i pogledom na more Na samo 10 km od Poreča, na brežuljkastom terenu prodaje se lijepa kuća s bazenom i otvorenim pogledom prema zelenim površinama i moru. Ukupna je parcela veličine 460 m2, tako da ima dovoljno prostora i privatnosti. U prizemlju kuće nalazi se hodnik, kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom sve u jednom većem open space prostoru. Iz dnevnog prostora izlazi se na veliku natkrivenu terasu, a s iste se po stepeništu stiže do bazena, sunčališta, ljetne natkrivene kuhinje i kamenog kamina. U prizemlju je kuće još jedna spavaća soba i kupaonica. Stepenište vodi do 1. kata gdje se nalaze 3 spavaće sobe i dvije kupaonice. Okućnica je izuzetno uredna i bogato hortikulturno uređena. Posađeno je mediteransko bilje koje se lijepo uklapa u prostor i cijeloj kući daje onaj neodoljivi istarski štih. Okućnica je kompletno ograđena kamenim zidom.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
