280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Ozalj · Središnja Hrvatska i Lika · Hrvatska
KUĆA PRODAJA, KARLOVAC-OKOLICA, OZALJ, DONJI OŠTRI VRH OZALJSKI, 200m2 plus dvije gospodarske…
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14048
295.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 295.000 €
- Cijena po m²
- 946 €/m²
- Stambena površina
- 312 m²
- Zemljište
- 1.116 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 1969
- Udaljenost od zračne luke
- 51 km
26% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 751 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Središnja Hrvatska i Lika zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
KUĆA PRODAJA, KARLOVAC-OKOLICA, OZALJ, DONJI OŠTRI VRH OZALJSKI, 200m2 plus dvije gospodarske zgrade površine 115 m2 i 86 m2 sa zemljištem površine 24271m2, sve u jednom komadu. Kuća se nalazi mirnoj i ugodnoj lokaciji okružena zelenilom i netaknutom prirodom,trenutno je funkciji turističkog iznajmljivanja. Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, wc-a, balkona, dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonicom i tri spavaće sobe. Na udaljenosti 2 km od kuće nalazi se stari grad Ozalj, smješten na litici iznad rijeke Kupe, park prirode Žumberak nalazi se 10 km od Ozlja. Glavni grad Zagreb udaljen je svega 40 km. Idealna prilika za nastavak preuzimanja uhodanog biznisa turističkog iznajmljivanja ili pak za obitelji koje žele uživati u čistoj i netaknutoj prirodi daleko od gradske gužve, a ipak blizu svih potrebnih sadržaja. PREPORUKA!
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
