280.000 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 Zimmer
Ozalj · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
HAUSVERKAUF, KARLOVAC-UMGEBUNG, OZALJ, DONJI OŠTRI VRH OZALJSKI, 200m2 plus zwei Wirtschaftsgebäude…
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14048
295.000 €
Eckdaten
- Preis
- 295.000 €
- Preis pro m²
- 946 €/m²
- Wohnfläche
- 312 m²
- Grundstück
- 1.116 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1969
- Entfernung zum Flughafen
- 51 km
26% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 751 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
HAUSVERKAUF, KARLOVAC-UMGEBUNG, OZALJ, DONJI OŠTRI VRH OZALJSKI, 200m2 plus zwei Wirtschaftsgebäude mit einer Fläche von 115 m2 und 86 m2 mit einem Grundstück von 24271m2, alles in einem Stück. Das Haus liegt an ruhiger und angenehmer Lage, umgeben von Grün und unberührter Natur, derzeit im Betrieb der touristischen Vermietung. Es besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, einem WC, einem Balkon, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer und drei Schlafzimmern. In einer Entfernung von 2 km vom Haus befindet sich die Altstadt von Ozalj, gelegen auf einer Klippe über dem Fluss Kupa, der Naturpark Žumberak liegt 10 km von Ozalj entfernt. Die Hauptstadt Zagreb ist nur 40 km entfernt. Ideale Gelegenheit, ein eingespieltes Geschäft der touristischen Vermietung zu übernehmen, oder für Familien, die reine und unberührte Natur fernab vom Stadtgetümmel genießen möchten und dennoch in der Nähe aller nötigen Einrichtungen sein wollen. EMPFEHLENSWERT!
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
