Kuća, 102 m², Buje

Prodaja · Kuća · Šifra IB-14271

250.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 250.000 €
Cijena po m²: 2.451 €/m²
Stambena površina: 102 m²
Zemljište: 46 m²
Sobe: 2
Godina izgradnje: 1880
Udaljenost od mora: 8,9 km
Udaljenost od zračne luke: 49 km

40% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 32 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

U ponudi je šarmantna kuća površine 102 m² smještena u mirnom dijelu Buje, savršena za one koji traže spoj udobnog života i odlične investicijske prilike. Kuća je nedavno renovirana te je spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu, nudi ugodan i funkcionalan prostor: dvije prostrane spavaće sobe moderna kupaonica s tušem dodatni zaseban WC svijetao dnevni boravak povezan s ostatkom kuće Posebna prednost ove nekretnine su ugrađeni fotonaponski paneli, koji omogućuju energetsku učinkovitost i dugoročne uštede, što ovu kuću čini još atraktivnijom – kako za privatne kupce, tako i za investitore. Lokacija nudi mir i privatnost, uz istovremenu blizinu svih potrebnih sadržaja, kao i odličnu povezanost s ostatkom Istre i obalom. Bilo da tražite nekretninu za odmor, stalni boravak ili turistički najam, ova kuća predstavlja izuzetnu priliku. Za više informacija i razgledavanje, slobodno se javite.