920.000 €Rovinj · Istra
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 sobe
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Kuća za kompletnu adaptaciju, Borik- Zadar
Prodaja · Kuća · Šifra IB-13970
1.699.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.699.000 €
- Cijena po m²
- 1.624 €/m²
- Stambena površina
- 1.046 m²
- Zemljište
- 887 m²
- Sobe
- 10
- Godina izgradnje
- 1980
- Udaljenost od zračne luke
- 11 km
61% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Kuća za kompletnu adaptaciju, Borik- Zadar Kuća je smještena na atraktivnoj lokaciji, na samo 200m od mora i u neposrednoj blizini hotela, kampa, marine i ostalih turističkih saržaja. Nalazi se na čestici površine 887 m2, tlocrtno zauzima 625 m2, dvorište 262 m2 uz dodatak podzemne zgrade površine139m2. Sastoji se od podruma, suterena, i dva kata i zahtijeva kompletnu renovaciju. Kuća je legalizirana, s urednim vlasništvom i spremna za transformaciju prema potrebama budućeg vlasnika. Borik je jedno od najpoželjnijih i najuređenijih rezidencijalnih i turističkih područja u Zadru. Smješten svega nekoliko minuta vožnje od povijesne jezgre grada, ovaj kvart spaja mirnu, obiteljsku atmosferu s brojnim pogodnostima za svakodnevni život i turizam.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
