920 000 €Rovinj · Istria
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 pokoje
Zadar · Northern Dalmatia · Chorwacja
Dom do kapitalnego remontu, Borik- Zadar
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13970
1 699 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 699 000 €
- Cena za m²
- 1624 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 1046 m²
- Powierzchnia działki
- 887 m²
- Pokoje
- 10
- Rok budowy
- 1980
- Odległość od lotniska
- 11 km
61% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Dom do kapitalnego remontu, Borik- Zadar Dom położony jest w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 200 m od morza, w bezpośrednim sąsiedztwie hotelu, kempingu, mariny i innych obiektów turystycznych. Znajduje się na działce o powierzchni 887 m², zajmuje powierzchnię 625 m², posiada podwórko o powierzchni 262 m², do którego przynależy budynek podziemny o powierzchni 139 m². Składa się z piwnicy, sutereny i dwóch pięter i wymaga kapitalnego remontu. Dom jest legalny, z prawem własności i gotowy do adaptacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Borik to jedna z najbardziej pożądanych i zadbanych dzielnic mieszkalnych i turystycznych w Zadarze. Położona zaledwie kilka minut jazdy od historycznego centrum miasta, dzielnica ta łączy w sobie spokojną, rodzinną atmosferę z licznymi udogodnieniami, zarówno dla osób podróżujących na co dzień, jak i turystów.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
