2.650.000 €Tar-Vabriga · Istra
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 soba
Šibenik - Okolica · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Žaborić, kuća 430m2, prvi red do mora na prodaju
Prodaja · Kuća · Šifra IB-18798
3.000.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 3.000.000 €
- Cijena po m²
- 6.977 €/m²
- Stambena površina
- 430 m²
- Zemljište
- 498 m²
- Sobe
- 13
- Spavaće sobe
- 13
- Kupaonice
- 7
- Udaljenost od zračne luke
- 32 km
64% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.264 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 5 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se apartmanska kuća u Žaboriću. Ova fenomenalna kuća smještena je prvi red do mora, a sastoji se od prizemlja, prvog i drugog kata, te potkrovlja. Kuća je podijeljena na sedam zasebnih funkcionalnih jedinica/apartmana(dvosobni i trosobni) svaki sa svojom terasom. Nekretnini također pripada i uređena okućnica površine cca 750m2, od čega se 250m2 nalazi s prednje strane kuće i ima pogled na plažu, dok se ostatak nalazi sa stražnje strane i služi kao parking za 8-10 automobila. U dvorištu se također nalazi i natkrivena terasa s roštiljem. Ova nekretnina može biti idealna investicija s obzirom na već uhodan posao i sami raspored kuće, a također može poslužiti i kao privatna kuća za odmor. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Filip, +385 91 288 0089 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15850 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
