Funtana - moderna kuća u nizu 800 m od mora

Prodaja · Kuća · Šifra IB-20509

370.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 370.000 €
Cijena po m²: 2.984 €/m²
Stambena površina: 124 m²
Zemljište: 250 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 655 m
Udaljenost od zračne luke: 39 km

26% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.051 €/m²)Objavljeno prije 3 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Ekskluziva agencije – moderna kuća u nizu u Funtani, 800 m od mora! Predstavljamo vam prvu kuću u nizu – južna strana, smještenu u mirnom dijelu Funtane, svega 800 metara od prekrasnih plaža i kristalno čistog mora. Ove moderne kuće odlikuju se suvremenim dizajnom, kvalitetnom gradnjom i funkcionalnim rasporedom, što ih čini idealnim izborom za obiteljski život, odmor ili investiciju za turistički najam. Kuća ima 124 m² neto stambene površine, raspoređene na dvije etaže: Raspored prostorija Prizemlje: hodnik kupaonica kuhinja s blagovaonicom prostrani dnevni boravak s izlazom na balkon i dvorište, idealno za uživanje na otvorenom Prvi kat: tri udobne spavaće sobe dodatna kupaonica balkon s pogledom na mirnu okolinu Dodatne pogodnosti 2 privatna parkirna mjesta dimnjak – mogućnost ugradnje kamina ili peći Važna napomena – faza prodaje Kuća se prodaje u roh-bau fazi (nije “ključ u ruke”). To znači da se nekretnina prodaje u fazi gradnje “u cigli”, što kupcu pruža veću fleksibilnost pri daljnjem uređenju i završnim radovima. Mogućnost dogovora završetka Po želji kupca postoji mogućnost dogovora s investitorom za nastavak radova i završetak nekretnine: do određene faze koju kupac želi ili po sistemu “ključ u ruke”, uz individualan dogovor i prilagodbu željama kupca. Prednost kupnje u ovoj fazi Kupac ima mogućnost sudjelovati u odabiru završnih materijala i opreme, poput: keramike podnih obloga sanitarija ostalih završnih detalja Na taj način budući vlasnik može prilagoditi nekretninu vlastitom stilu, potrebama i budžetu.