920.000 €Rovinj · Istra
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 sobe
Zečevo Rogozničko · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Ekskluzivna vila s bazenom kraj mora, Zatoglav- Rogoznica
Prodaja · Vila · Šifra IB-13975
1.800.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.800.000 €
- Cijena po m²
- 6.000 €/m²
- Stambena površina
- 300 m²
- Zemljište
- 688 m²
- Sobe
- 4
- Godina izgradnje
- 2019
- Udaljenost od zračne luke
- 26 km
43% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Ekskluzivna vila s bazenom kraj mora, Zatoglav- Rogoznica Na samo 100 metara od mora, u mirnom i uređenom naselju Zatoglav pokraj Rogoznice, nalazi se moderna vila koja na tri etaže nudi savršenu ravnotežu udobnosti, privatnosti i suvremenog dizajna. Smještena na blago povišenoj poziciji, vila pruža pogled prema moru, a pažljivo osmišljeni raspored prostorija omogućava ugodno stanovanje tijekom cijele godine. U prizemlju se nalazi prostor za opuštanje – privatni wellness s teretanom, saunom i kupaonicom, s izlazom na prostranu terasu uz bazen. Kat iznad rezerviran je za tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i terasom, dok se na najgornjoj etaži smjestio prostrani dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, te dodatna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i zasebnim toaletom. Vili se može pristupiti s dvije strane, a uz vanjska parkirna mjesta na raspolaganju je i garaža. Izgrađena 2019. godine, vila je potpuno namještena i opremljena suvremenim rješenjima, što budućim vlasnicima omogućuje bezbrižno useljenje ili korištenje u turističke svrhe. Ova vila nije samo nekretnina – to je pozivnica za jedan drugačiji način života, u kojem luksuz, privatnost i priroda dišu u savršenoj harmoniji.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
