EKSKLUZIVNO, IVANEC, DVIJE KUĆE ZA ODMOR

Prodaja · Kuća · Šifra IB-20077

130.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 130.000 €
Cijena po m²: 2.203 €/m²
Stambena površina: 59 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Energetski certifikat: pending
Udaljenost od zračne luke: 54 km

25% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 2.923 €/m²)Objavljeno prije 8 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Hrvatska zasad postoji 12 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Izuzetno atraktivne dvije kuće za odmor, ukupne površine 59 m2 na zemljištu površine cca 3.700 m2. Parcela sa panoramskim pogledom i blagim nagibom na zapad. Priključak struje i vode, kanalizacija-septička. Drvena vanjska stolarija (bor) sa izo staklima. Gradnja siporex blokovima(između vanjskog i unutarnjeg zida stiropor za izolaciju), klasična vanjska fasada. Cijela parcela nalazi se u građevinskoj zoni, stambene namjene. Posađene voćke: jabuke, kruške, šljive, trešnja Vlasništvo 1/1, bez tereta sa uporabnom dozvolom. KUĆA I: - kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom - WC sa tušem - vanjska terasa sa roštiljem KUĆA II: suteren: - natkrivena terasa sa roštiljem - jedna prostorija prizemlje: - kuhinja - soba - balkon Za više informacija: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: 105