539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Poreč · Istra · Hrvatska
SAMOSTOJEĆA KUĆA, NA PRODAJU, POREČ, 187,73 M2
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14360
731.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 731.000 €
- Cijena po m²
- 3.888 €/m²
- Stambena površina
- 188 m²
- Zemljište
- 300 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2027
- Udaljenost od zračne luke
- 50 km
4% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
SAMOSTOJEĆA KUĆA, NA PRODAJU, POREČ, 187,73 M2 Otkrijte ovu prekrasnu novu samostojeću kuću u traženom području Poreča, koja nudi savršenu kombinaciju modernog dizajna i mediteranske šarmantnosti. Smještena samo 1500 metara od mora, ova nekretnina obećava luksuzan način života s očaravajućim pogledom na more. Kuća se proteže na tri kata i sadrži tri prostrane spavaće sobe, tri kupaonice i dodatni WC za goste. Otvoreni prizemni kat uključuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, koji vode do natkrivene terase i privatnog vrta s bazenom. Dodatni prostor za pohranu je dostupan. Smještena u Poreču, ova nekretnina je blizu lokalnih sadržaja i nudi jednostavan pristup centru grada. Uživajte u miru ovog područja dok ste istovremeno praktično povezani s urbanim životom. Kuća uključuje parkirno mjesto, toplinsku pumpu za učinkovito grijanje i pametnu kućnu tehnologiju. S građevinskom dozvolom na snazi i energetskim certifikatom u postupku, ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
