920.000 €Rovinj · Istra
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 sobe
Buzet · Istra · Hrvatska
Prodaje se veliko imanje površine blizu 170.000 m2 locirano nedaleko od Motovuna. Posjed je…
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12381
1.600.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.600.000 €
- Zemljište
- 167.813 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 52 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se veliko imanje površine blizu 170.000 m2 locirano nedaleko od Motovuna. Posjed je funkcionalno podijeljen na građevinsko zemljište (2.727 m2), maslinike (86.588 m2), poljoprivredno zemljište (13.114 m2) i šumu (65.414 m2). Građevinski dio sadrži postojeću kuću, objekt predviđen za gradnju, štalu za rekonstrukciju te ostatke povijesne crkve svetog Kuzma. Maslinici su aktivni i produktivni, a cjelokupna površina je infrastrukturno opremljena strujom, vodom i sustavom za navodnjavanje. Prodajna cijena obuhvaća i svu pripadajuću mehanizaciju, opremu za maslinarstvo te montažne objekte na terenu. Također, otvorena je mogućnost kupnje dodatnog građevinskog čestice od 2.473 m2 s kamenom kućom.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
