920 000 €Rovinj · Istria
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 pokoje
Buzet · Istria · Chorwacja
Na sprzedaż duża posiadłość o powierzchni blisko 170 000 m2, położona niedaleko Motovunu…
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12381
1 600 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 600 000 €
- Powierzchnia działki
- 167 813 m²
- Odległość od lotniska
- 52 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż duża posiadłość o powierzchni blisko 170 000 m2, położona niedaleko Motovunu. Nieruchomość jest funkcjonalnie podzielona na działkę budowlaną (2 727 m2), gaje oliwne (86 588 m2), grunty rolne (13 114 m2) oraz las (65 414 m2). Część budowlana obejmuje istniejący dom, obiekt przewidziany do budowy, stodołę do rekonstrukcji oraz pozostałości zabytkowego kościoła św. Kosmy. Gaje oliwne są aktywne i wydajne, a cały teren jest wyposażony w infrastrukturę: prąd, wodę oraz system nawadniania. Cena sprzedaży obejmuje również wszystkie przynależne maszyny, sprzęt do uprawy oliwek oraz obiekty modułowe na terenie. Istnieje także możliwość zakupu dodatkowej działki budowlanej o powierzchni 2 473 m2 z kamiennym domem.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
