Zemljište, 1000 m², Premantura

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12477

460.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 460.000 €
Zemljište: 1.000 m²
Udaljenost od mora: 435 m
Udaljenost od zračne luke: 10 km

Objavljeno prije 32 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Na prodaju je izuzetno atraktivno građevinsko zemljište površine 1.001 m², smješteno na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Premanturi – svega nekoliko minuta od mora i u neposrednoj blizini zaštićenog parka prirode Kamenjak. Lokacija: Premantura (blizina mora i Rt Kamenjak) Površina: 1.001 m² Pogled: Otvoren pogled na more Mogućnost gradnje: Stambeno-poslovni objekt (P+2, 25% izgrađenosti) Infrastruktura: Kompletna (struja, voda, kanalizacija) na parceli s osiguranim pristupnim putom. Opis nekretnine Zemljište se nalazi unutar građevinske zone na uređenoj i mirnoj mikrolokaciji s odličnim potencijalom. Zahvaljujući dozvoljenoj gradnji do visine P+2 i otvorenom pogledu na more, ova je parcela idealan izbor za gradnju luksuznih vila, modernih apartmana ili kombinacije stanovanja i poslovnog prostora. Infrastruktura i komunalije Struja, telefon, optički internet i gradski vodovod Gradska kanalizacija Osiguran i uređen pristupni put Lokacija i blizina sadržaja Zemljište je savršeno pozicionirano za ugodan život ili turistički najam. Udaljenost od mora iznosi 1000 metara, a u neposrednoj blizini nalaze se svi bitni sadržaji: Trgovina, pošta i vrtić Javni prijevoz Sportski centar i dječje igralište. Kontaktirajte nas za više informacija i termin!