DVOETAŽNI STAN 144,70 m² | PRIVATNI BAZEN, VELIKI VRT I 3 SPAVAĆE SOBE

Prodaja · Stan · Šifra IB-19975

590.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 590.000 €
Cijena po m²: 4.069 €/m²
Stambena površina: 145 m²
Sobe: 3
Godina izgradnje: 2023
Kat: 0
Udaljenost od mora: 1,5 km
Udaljenost od zračne luke: 51 km

0% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.051 €/m²)Objavljeno prije 9 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Na prodaju je prostran i lijepo uređen dvoetažni stan površine 144,70 m², koji se prodaje potpuno namješten i opremljen. Prizemlje se sastoji od prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, dodatnog WC-a, praonice, spremišta i izlaza na natkrivenu terasu. Prvi kat sastoji se od dvije spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, hodnika i balkona. Stanu pripada privatni vanjski prostor koji uključuje bazen površine 17,50 m², uređeni vrt površine 106,57 m² i dvorišnu terasu površine 52,47 m². Tu su također vanjski tuš i roštilj. Uz stan pripadaju vlastito parkirno mjesto i spremište površine 7,67 m². Nekretnina je pogodna za stanovanje, odmor ili turistički najam te se prodaje potpuno namještena i spremna za korištenje. 144,70 m² | 3 spavaće sobe | 3 kupaonice + WC | privatni bazen 17,50 m² | vrt 106,57 m² | dvorišna terasa 52,47 m² | natkrivena terasa | balkon | vanjski tuš | roštilj | namješteno | parking | spremište 7,67 m² USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces - od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.

Tekst je strojno preveden i pregledala ga je agencija.