Meerblick653.761 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, dvosoban stan s krovnom terasom
107 m² · 2 Zimmer
1 / 30
Tar-Vabriga · Istrien · Kroatien
ZWEISTÖCKIGES APARTMENT 144,70 m² | PRIVATER POOL, GROSSER GARTEN UND 3 SCHLAFZIMMER
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-19975
590.000 €
Eckdaten
- Preis
- 590.000 €
- Preis pro m²
- 4.069 €/m²
- Wohnfläche
- 145 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2023
- Etage
- 0
- Entfernung zum Meer
- 1,5 km
- Entfernung zum Flughafen
- 51 km
0% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.051 €/m²)Seit 9 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein geräumiges und ansprechend eingerichtetes zweistöckiges Apartment mit einer Fläche von 144,70 m², das vollständig möbliert und ausgestattet verkauft wird. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem zusätzlichen WC, einer Waschküche, einem Abstellraum und einem Zugang zur überdachten Terrasse. Das erste Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, von denen jedes ein eigenes Bad besitzt, einen Flur und einen Balkon. Zum Apartment gehört ein privater Aussenbereich mit einem Pool von 17,50 m², einem angelegten Garten von 106,57 m² und einer Hofterrasse von 52,47 m². Zudem gibt es eine Aussendusche und einen Grill. Zum Apartment gehören ein eigener Parkplatz und ein Abstellraum von 7,67 m². Die Immobilie eignet sich zum Wohnen, zur Entspannung oder zur touristischen Vermietung und wird vollständig möbliert und bezugsfertig verkauft. 144,70 m² | 3 Schlafzimmer | 3 Bäder + WC | privater Pool 17,50 m² | Garten 106,57 m² | Hofterrasse 52,47 m² | überdachte Terrasse | Balkon | Aussendusche | Grill | möbliert | Parkplatz | Abstellraum 7,67 m² KREDITVERMITTLUNGSSDIENST: Opereta Experte bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsdienst an und vergleicht Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erläutert alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine informierte Finanzentscheidung treffen und Zeit sparen können.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
