539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Tisno · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Kuća s 2 stambene jedinice, Tisno
Prodaja · Kuća · Šifra IB-13960
475.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 475.000 €
- Cijena po m²
- 3.740 €/m²
- Stambena površina
- 127 m²
- Zemljište
- 169 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2011
- Udaljenost od zračne luke
- 42 km
11% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Kuća s 2 stambene jedinice, Tisno Kuća je smještena u Tisnom, na svega 120 metara od mora, te nudi idealnu kombinaciju privatnosti i blizine svih sadržaja. Sastoji se od dvije stambene jedinice povezane uređenim dvorištem, na čestici površine 169 m2. Studio apartman površine 34 m², sastoji se od dnevne sobe, kuhinje, kupaonice i terase. Drugi objekt prostire se na dvije etaže, svaka površine oko 45m2. U prizemlju je dnevni boravak, kuhinja, kupaonica i natkrivena terasa, dok su na katu dvije spavaće sobe, kupaonica i terasa s neometanim pogledom na more. Kuća je kvalitetno građena s aluminijskom stolarijom i griljama, a klima uređaji postavljeni su u svim jedinicama za dodatnu udobnost. Ima privatno parkirno mjesto, a dvorište s roštiljem pruža savršen prostor za opuštanje i društvena okupljanja. Idealna je za obiteljski život, ali i kao investicija u turistički najam. Virtualnu šetnju nekretnine pogledajte na sljedećem linku: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBlZT8NSU/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
