Bakar - odlična investicija! Atraktivno građevinsko zemljište sa idejnim projektom (građevinska, plaćeni komunani i vodni doprinosi)

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-19480

135.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 135.000 €
Zemljište: 930 m²
Udaljenost od mora: 1,5 km
Udaljenost od zračne luke: 8 km

Objavljeno prije 12 dana

Investicijski pregled

Za regiju Kvarner zasad postoji 97 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Bakar - odlična investicija ! Atraktivno građevinsko zemljište površine 930 m2 sa otvorenim panoramskim pogledom na more ( Riječki zaljev ). Pravomoćna građevinska dozvola s plaćenim komunalnim i vodnim doprinosima za luksuznu villu s modernim dizajnom, INFINITY bazenom te prekrasnim pogledom na more, pravi raj za ljubitelje mira i tišine. Osnovne karakteristike ville: objekt se zasniva kao dvoetažna kuća za odmor neto površine 316 m2, u kojoj je dnevni dio odvojen od spavaćeg i popratnog dijela kuće za odmor. Gornja etaža koristi se kao dnevni dio kuće, što otvara mogućnost korištenja krova donje etaže kao velike terase. Donja etaža koristi se kao spavaći dio kuće (3 spavaće sobe, tehnička soba, 3 kupaone), što tvori maksimalnu privatnost u odnosu na pristupnu prometnicu. Unutar spavaćeg dijela kuće, u suterenskom dijelu uvrštavaju se dodatni programi: igraonica, teretana/welness – u dijelu koji je najviše povezan s otvorenim vanjskim bazenom.