Neubau215.000 €Sveti Ivan Zelina · Zagreb
Stan, novogradnja, prodaja, 71,85m2, Sveti Ivan Zelina
69 m² · 3 Zimmer
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Bakar · Kvarner · Kroatien
Bakar - ausgezeichnete Investition! Attraktives Baugrundstück mit Planungsentwurf (Baugenehmigung, bezahlte Erschliessungs- und Wasserbeitrag)
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-19480
135.000 €
Eckdaten
- Preis
- 135.000 €
- Grundstück
- 930 m²
- Entfernung zum Meer
- 1,5 km
- Entfernung zum Flughafen
- 8 km
Seit 12 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 97 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Bakar - ausgezeichnete Investition! Attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 930 m2 und offenem Panoramablick auf das Meer (Bucht von Rijeka). Rechtskräftige Baugenehmigung mit bezahlten Erschliessungs- und Wasserbeiträgen für eine Luxusvilla mit modernem Design, INFINITY-Pool und wundervollem Meerblick, ein wahres Paradies für Liebhaber von Ruhe und Stille. Grundmerkmale der Villa: Das Objekt ist als zweistöckiges Ferienhaus mit einer Nettofläche von 316 m2 konzipiert, bei dem der Wohnbereich vom Schlaf- und Nebenbereich des Ferienhauses getrennt ist. Das Obergeschoss wird als Wohnbereich genutzt, was die Möglichkeit bietet, das Dach des Untergeschosses als große Terrasse zu nutzen. Das Untergeschoss dient als Schlafbereich (3 Schlafzimmer, Technikraum, 3 Badezimmer) und gewährleistet maximale Privatsphäre in Bezug auf die Zufahrtsstrasse. Im Schlafbereich des Hauses sind im Kellergeschoss zusätzliche Nutzungen vorgesehen: Spielzimmer, Fitnessstudio/Wellness - in dem Bereich, der am engsten mit dem offenen Aussenpool verbunden ist.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Meerblick
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
