Atraktivno građevinsko zemljište u mirnoj lokaciji blizu Rogoznice

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-20764

512.200 €

Osnovni podaci

Cijena: 512.200 €
Zemljište: 788 m²
Udaljenost od mora: 271 m
Udaljenost od zračne luke: 27 km

Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Građevinsko zemljište nalazi se u drugom redu do mora, nedaleko od popularnog turističkog mjesta Rogoznica, i ima ukupnu površinu od 788 m². Mirno okruženje i blagi nagib terena daju parceli poseban šarm – idealno za izgradnju moderne vile ili apartmanske kuće s pogledom na more. Prekrasna šljunčana plaža nalazi se na samo nekoliko koraka udaljenosti. Priključci za struju i vodu nalaze se u neposrednoj blizini, što olakšava izgradnju. Restorani su dostupni pješačenjem u nekoliko minuta, a trgovine se nalaze na oko 5 minuta vožnje automobilom. Centar Rogoznice udaljen je približno 2,5 km. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji na Jadranskoj obali, blizini mora i raznovrsnim mogućnostima gradnje, ovo zemljište predstavlja izvrsnu investiciju – kako za privatne graditelje, tako i za investitore. Detaljne informacije, uključujući točnu lokaciju zemljišta, dostupne su nakon potpisivanja posredničkog ugovora.