Atraktivna lokacija! Stan u prizemlju s dvorištem, blizu mora 800 m

Prodaja · Stan · Šifra IB-20516

340.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 340.000 €
Cijena po m²: 4.359 €/m²
Stambena površina: 78 m²
Zemljište: 97 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 109 m
Udaljenost od zračne luke: 45 km

7% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 4 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Obiteljski stan u prizemlju s dvorištem – mirna lokacija u Poreču, blizu mora Na mirnoj i poželjnoj lokaciji u Poreču prodaje se funkcionalan i prostran stan od 78 m², smješten u prizemlju uredne i kvalitetno građene zgrade. Idealno je rješenje za obitelji koje traže udoban životni prostor u blizini svih sadržaja, a ujedno žele privatnost i vanjski prostor za svakodnevno uživanje. Stan obuhvaća dvije spavaće sobe, moderno uređenu kupaonicu, te otvoreni koncept dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu i lijepo uređeno, ograđeno dvorište – savršeno za boravak na otvorenom, dječju igru ili roštilj s prijateljima. U stanu se nalazi praktična ostava koja služi i kao vešeraj, a grijanje je riješeno putem centralnog sustava na struju, uz dodatnu udobnost klimatizacije za ljeto i zimu. U sklopu okućnice nalazi se natkriveno parkirno mjesto s električnom kapijom, što osigurava mir i sigurnost. Udaljenost od mora je svega 800 metara, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom i za stalni boravak i za ljetni odmor. Bilo da tražite obiteljski dom ili sigurnu investiciju u turističke svrhe, ova nekretnina nudi iznimnu vrijednost.