539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Vodice · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Stan 3s, 137 m2, Srima
Prodaja · Stan · Šifra IB-12741
490.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 490.000 €
- Cijena po m²
- 3.577 €/m²
- Stambena površina
- 137 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 2019
- Kat
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 46 km
15% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Stan 3s, 137 m2, Srima Na mirnoj i izuzetno atraktivnoj lokaciji u Srimi, svega pedesetak metara od mora, nalazi se potpuno uređena i namještena zgrada s 5 apartmana. Stanovi su raspoređeni na 3 etaže, te su u procesu etažiranja. Stan S3 nalazi se na drugom katu. Sastoji se od dvosobnog stana, studio apartmana i uređene krovne terase s neometanim pogledom na more i arhipelag. Opremljen je modernim sustavima za ugodan boravak tijekom cijele godine: podnim grijanjem u dnevnim sobama i kupaonicama, električnim podizačima roleta, solarnim panelima, dizalicom topline. Parkirno mjesto osigurano je u dvorištu zgrade. Smješten na samo 50m od pješčane plaže na Srimi, stan pruža privatnost uz sve bitne sadržaje u neposrednoj blizini.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
