280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Starigrad · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Kamena starina za adaptaciju u prvom redu do mora, Starigrad Paklenica
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14074
300.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 300.000 €
- Cijena po m²
- 2.143 €/m²
- Stambena površina
- 140 m²
- Zemljište
- 387 m²
- Sobe
- 4
- Godina izgradnje
- 1883
- Udaljenost od zračne luke
- 28 km
49% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Kamena starina za adaptaciju u prvom redu do mora, Starigrad Paklenica Kamena starina za adaptaciju u prvom redu do mora, Starigrad Paklenica Iznimna starina je smještena u najstarijoj uvali podno Velebita, Lisarici. Kuća se proteže na tri etaže, prizemlje, prvi kat i potkrovlje. Tlocrtna površina iznosi 69m2, što pridodaje neto korisnoj površini nešto preko 140m2. Kuća pruža dva privatna veza u dvorištu, dok je neposredno ispred kuće dubina mora preko 5 metara. Lisarica je poznata po tome što je čak i car Franjo Josip za ono vrijeme odsjedao tu i vezao svoj brod. Uvala je jedna od prvih "marina" onog stoljeća, jer je dobro skrivena od poznatih bura te ne predstavlja nikakav problem za privezane brodove. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
