335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Starigrad · Norddalmatien · Kroatien
Steinernes Altbauhaus zur Renovierung in erster Meereslinie, Starigrad Paklenica
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14074
300.000 €
Eckdaten
- Preis
- 300.000 €
- Preis pro m²
- 2.143 €/m²
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstück
- 387 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1883
- Entfernung zum Flughafen
- 28 km
49% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Steinernes Altbauhaus zur Renovierung in erster Meereslinie, Starigrad Paklenica Steinernes Altbauhaus zur Renovierung in erster Meereslinie, Starigrad Paklenica Das außergewöhnliche Altbauhaus liegt in Lisarica, der ältesten Bucht am Fuße des Velebit. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Grundfläche beträgt 69m2, was einer Netto-Nutzfläche von etwas über 140m2 entspricht. Das Haus verfügt über zwei private Liegeplätze im Hof, während die Meerestiefe unmittelbar vor dem Haus über 5 Meter beträgt. Lisarica ist dafür bekannt, dass sogar Kaiser Franz Joseph zu seiner Zeit hier verweilte und sein Schiff festmachte. Die Bucht ist eine der ersten „Marinas" jenes Jahrhunderts, da sie gut vor der bekannten Bora geschützt ist und für vertäute Schiffe kein Problem darstellt. KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht die Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine informierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
