€168,000Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1.5 rooms
Zagreb · Zagreb · Croatia
Zagreb, Špansko, luksuzno uređen 2s stan 44 m2 na prodaju
For sale · Apartment · Reference IB-18677
€319,000
Key facts
- Price
- €319,000
- Price per m²
- €7,250/m²
- Living area
- 44 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Floor
- 2
- Distance to airport
- 15 km
88% above the regional average (Region average: €3,851/m²)Online for 0 days
Investment overview
Estimated gross yield
2.7%
Based on the rental average in Zagreb of €16.35 per m² and month, drawn from 235 active rental listings. At 44 m² that works out to roughly €719 per month and €8,632 per year. See market data for this region
Estimated from asking rents. Not a guarantee of achievable rent.
Not included in the yield
Real estate transfer tax of 3 percent, notary, lawyer and commission, plus ongoing operating and management costs, vacancy, maintenance, tax on rental income and financing costs.
The net yield is therefore regularly well below this figure.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Moderan i luksuzno opremljen stan na izvrsnoj lokaciji u Zagrebu U prodaji je elegantan dvosobni stan smješten u novoj, suvremenoj zgradi vrhunske izvedbe, na prestižnoj lokaciji u zapadnom dijelu Zagreba — neposredno preko puta Hotela Antunović i Nove Galerije. Ova moderna nekretnina idealan je izbor za one koji traže kvalitetan gradski stan koji spaja udobnost, funkcionalnost i vrhunski dizajn. Stan se nalazi na drugom katu zgrade i prostire se kroz promišljeno raspoređen tlocrt koji maksimizira prostor i prirodno svjetlo. Sastoji se od ulaznog hodnika, moderne kupaonice, kuhinje s blagovaonicom otvorenog tipa koja se skladno nadovezuje na dnevni boravak, spavaće sobe te lođe koja pruža ugodan prostor za opuštanje. ________________________________________ Luksuzna oprema i vrhunska kvaliteta izvedbe Stan je potpuno namješten i luksuzno uređen pažljivo odabranim materijalima i detaljima koji stvaraju osjećaj topline i elegancije. Kvalitetna oprema, suvremeni namještaj i moderna rasvjeta dodatno naglašavaju sofisticiran karakter prostora, čineći ga spremnim za useljenje bez ikakvih ulaganja. Zgrada u kojoj se stan nalazi novije je gradnje i izvedena prema najvišim standardima – što osigurava energetsku učinkovitost, sigurnost i dugotrajnu kvalitetu. Posebnu vrijednost ovom stanu daje i izvrsna povezanost s glavnim prometnicama, kao i blizina svih važnih sadržaja – trgovina, kafića, restorana i javnog prijevoza. Uredno vlasništvo i prestižna lokacija Vlasništvo je uredno i bez ikakvih tereta, što kupcima osigurava brzu i sigurnu kupnju. Zahvaljujući svojoj odličnoj lokaciji, neposrednoj blizini poslovnih zona i kvaliteti izvedbe, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku kako za osobno stanovanje, tako i za investiciju kroz dugoročni ili kratkoročni najam. Ako tražite moderan, udoban i luksuzno uređen stan u Zagrebu na iznimno traženoj lokaciji, ovaj stan predstavlja savršen spoj kvalitete, funkcionalnosti i urbanog života. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Maria, +385 99 863 8401 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15622 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
