€78,200
Žminj · Istria
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1,564 m² plot
1 / 2
Vodnjan · Istria · Croatia
Vodnjan okolica, Istra – građevinsko zemljište u manjem selu
For sale · Land · Reference IB-21486
€67,000
Key facts
- Price
- €67,000
- Plot area
- 666 m²
- Distance to sea
- 4.5 km
- Distance to airport
- 10 km
Online for 0 days
Investment overview
Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Vodnjan okolica, Istra – građevinsko zemljište na mirnoj i traženoj lokaciji Na prodaju je građevinsko zemljište površine 666 m² smješteno u mirnom dijelu okolice Vodnjana, idealno za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor ili manje višeobiteljske građevine. Lokacija pruža odličan spoj privatnosti, prirodnog okruženja i dobre prometne povezanosti, što ovu nekretninu čini atraktivnom kako za privatnu gradnju tako i za investiciju u turistički najam. Prema prostornim mogućnostima dozvoljena je gradnja jednoobiteljske i višeobiteljske građevine s pomoćnim objektima, katnosti do tri nadzemne etaže, maksimalne visine do 10 metara. Infrastruktura se nalazi neposredno uz zemljište, što dodatno olakšava i ubrzava proces gradnje. Okruženje je mirno i uređeno, u susjedstvu se nalazi nekoliko kuća za odmor, a sama lokacija posljednjih godina bilježi sve veći interes kupaca koji traže miran dio Istre nadomak mora i većih gradova. Zemljište se nalazi na odličnoj poziciji, unutar približno 10 kilometara udaljenosti od Vodnjana i centra Marčane, dok su plaže, turistički sadržaji i glavne prometnice lako dostupni. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investitore, ali i za sve koji traže građevinsko zemljište u Istri na mirnoj lokaciji s velikim potencijalom.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.