Vodnjan, Istra – uređeno građevinsko zemljište

For sale · Land · Reference IB-21489

€140,000

Key facts

Price: €140,000
Plot area: 1,167 m²
Distance to sea: 4.5 km
Distance to airport: 10 km

Online for 0 days

Investment overview

Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Vodnjan, Istra – zemljište na mirnoj lokaciji blizu svih sadržaja Na svega par minuta vožnje od grada Vodnjana, u mirnom dijelu općine, prodaje se atraktivno građevinsko zemljište idealno za izgradnju obiteljske kuće, dvojnice ili manje višeobiteljske građevine. Lokacija zemljišta nudi savršen balans privatnosti i brze povezanosti sa svim sadržajima. Veličina zemljišta je 1167 m2, pravilnog je oblika sa osiguranim pristupnim putem te uredne dokumentacije. Infrastruktura je u blizini zemljišta što dodatno olakšava proces i troškove gradnje. Prema važećim urbanističkim uvjetima, na lokaciji je omogućena: - gradnja samostojeće kuće ili dvojnice - izgradnja obiteljskih ili višeobiteljskih građevina - maksimalna katnost do tri etaže - najveća dopuštena visina objekta do 10 metara - dodatni sadržaji poput garaže, parkirnih mjesta, bazena ili pomoćnih objekata Područje se nalazi u zoni kontinuiranog razvoja, a blizina turističkih sadržaja i prometna povezanost s ostatkom Istre dodatno podižu vrijednost lokacije, što dodatno potvrđuje investicijski potencijal ove nekretnine. U ponudi osim ovog, na istoj lokaciji imamo još građevinskih zemljišta, kao i odličnu kamenu kuća za obnovu, što omogućuje različite razvojne koncepte – od individualne gradnje do manjeg investicijskog projekta. Za više informacija slobodno nam se javite. Ovo je prilika za sigurnu investiciju u svakom pogledu.