New build€660,000
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 16
Vir · Northern Dalmatia · Croatia
Vir, Samostojeća Kuća sa 6 apartmana, odlična investicija
For sale · House · Reference IB-19367
€856,000
Key facts
- Price
- €856,000
- Price per m²
- €2,658/m²
- Living area
- 322 m²
- Plot area
- 331 m²
- Rooms
- 17
- Bedrooms
- 11
- Bathrooms
- 6
- Distance to sea
- 350 m
- Distance to airport
- 30 km
31% below the regional average (Region average: €3,850/m²)Online for 12 days
Investment overview
Northern Dalmatia currently has 10 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Vir, Samostojeća kuća sa 6 apartmana. Odlicna investicija bez ulaganja. Objekt je izgradjen 2022, termički izolovan a na krovištu objekta se nalaze solarni strujni paneli. Sa istim su koštnja za električnu energiju svedena na minimum. Objekat još nije spojen na gradsku vodu i kanalizaciju ali je sve za to pripremljeno. Trenutno se koristi biološki separator za kanalizaciju sto je rijetkost za naći. Objekat se sastoji od 5 dvosobnih apartmana i jedan jednosobni. Sa gornjeg kata se pruža pogled na more i velebitski vijenac. Sva dokumentacija je uredna , vlasništvo 1/1. rodajna cijena: 856.000 € plus posrednička provizija od 3,75 % (uključujući PDV) Više nekretnina možete pronaći ovdje: https://mydalmacia.de/ Niste pronašli što tražite? Kontaktirajte nas za osobnu asistenciju u pronalaženju vaše nekretnine! Napomena: Detalji lokacije dostupni su isključivo registriranim klijentima. Razgledavanja na licu mjesta su moguća u bilo koje vrijeme. Također vam možemo pomoći u vezi s administrativnim pitanjima. Kupoprodaja i podrška odvijaju se na njemačkom i hrvatskom jeziku. Važna napomena: Razgledavanje nekretnine moguće je samo uz potpisani posrednički ugovor u skladu s odredbama Zakona o zaštiti osobnih podataka i Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.
Features
- Sea view
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.