New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Dubrovnik · Southern Dalmatia · Croatia
Stan na samom Stradunu-Rijetka prilika u srcu Dubrovnika
For sale · Apartment · Reference IB-13450
€655,000
Key facts
- Price
- €655,000
- Price per m²
- €8,851/m²
- Living area
- 74 m²
- Rooms
- 4
- Year built
- 1958
- Floor
- 2
- Distance to airport
- 16 km
83% above the regional average (Region average: €4,828/m²)Online for 12 days
Investment overview
Southern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Stan na samom Stradunu-Rijetka prilika u srcu Dubrovnika Na samom Stradunu, u srcu stare gradske jezgre Dubrovnika, nalazi se stan površine 74 m2, smješten na drugom katu stambene zgrade. Stan se sastoji od četiri spavaće sobe, četiri kupaonice, mini kuhinje unutar jedne sobe, praonice te hodnika. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu prostorija, nekretnina pruža brojne mogućnosti korištenja te predstavlja odličan spoj investicijskog potencijala i budućeg stambenog prostora. Nekretnina se trenutno uspješno koristi za turistički najam po sobama te budućem vlasniku omogućuje nastavak već uhodanog poslovanja. Istovremeno, uz manje preinake, stan se može prenamijeniti u prostran i ugodan dom na jednoj od najprestižnijih lokacija u Dubrovniku. Položaj na samom Stradunu osigurava neposrednu blizinu svih sadržaja, restorana, kulturnih znamenitosti i svih čari života unutar povijesne gradske jezgre. Dubrovnik, biser Jadrana i grad pod zaštitom UNESCO-a, jedan je od najpoznatijih svjetskih odredišta, poznat po svojoj bogatoj povijesti, impresivnim zidinama i jedinstvenoj atmosferi. Stan na samom Stradunu pruža rijetku priliku za posjedovanje nekretnine na jednoj od najpoznatijih i najatraktivnijih ulica Mediterana, što ga čini iznimno vrijednom investicijom i jedinstvenim mjestom za život. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
