€120,000Novi Marof · Northern Croatia
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 rooms
Stubičke Toplice · Hrvatsko Zagorje · Croatia
PRODAJA, KUĆA ZA ADAPTACIJU/STRUKTURNU OBNOVU, STUBIČKE TOPLICE (BLIZINA OROSLAV
For sale · House · Reference IB-14129
€90,000
Key facts
- Price
- €90,000
- Price per m²
- €900/m²
- Living area
- 100 m²
- Plot area
- 935 m²
- Rooms
- 1
- Year built
- 1965
- Distance to airport
- 29 km
54% below the regional average (Region average: €1,977/m²)Online for 11 daysPrice reduced · Previously €90,001
Investment overview
Hrvatsko Zagorje currently has 1 active rental listing. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
PRODAJA, KUĆA ZA ADAPTACIJU/STRUKTURNU OBNOVU, STUBIČKE TOPLICE (BLIZINA OROSLAV PRODAJA, KUĆA ZA ADAPTACIJU/STRUKTURNU OBNOVU, STUBIČKE TOPLICE (BLIZINA OROSLAVJA), UL. LJUBE BABIĆA ĐALSKOG, 100 m2 NA PARCELI OD 935 M2 Samostojeća kuća za potpunu adaptaciju/strukturnu obnovu na izvrsnoj i atraktivnoj lokaciji u blizini Oroslavja i Stubičkih Toplica, NKP 100 m2, na ravnoj i ograđenoj parceli od 935 m2. Orjentirana na sve 4 strane svijeta ( ulaz sa dvorišne strane), sastoji se od ulaznog trijema, 3 velike prostorije ( spavaće/radne sobe), kupaonice (instalacije nisu provedene), kuhinje i hodnika te simetrično podijeljenog suterena (konobe). 2023. godine stavljen novi krov i pvc stolarija, dok je kuću i dalje potrebno strukturno obnoviti. Dvorište prostrano i hortikulturno uređeno, na njemu i pomoćni objekt u funkciji spremišta i garaže s jednim parkirnim mjestom. Izvrsna mikrolokacija u blizini centra Oroslavja i St. Toplica te svih potrebnih sadržaja. Poznata pizzeria Oro-Goro udaljena svega 400m. Do Zagreba 30 min vožnje. Moguća kupnja kreditom. Velik potencijal i prilika novom vlasniku da uz potrebnu adaptaciju ovu nekretninu uredi za život i/ili komercijalnu namjenu (bavljenje OPG-om ili turizmom). Cijena nije fiksna. Preporuka! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
