120 000 €Novi Marof · Severní Chorvatsko
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Stubičke Toplice · Hrvatsko Zagorje · Chorvatsko
PRODEJ, DŮM K ADAPTACI/STRUKTURNÍ OBNOVĚ, STUBIČKE TOPLICE (BLÍZKO OROSLAVJA), 100 m2 NA POZEMKU…
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14129
90 000 €
Základní údaje
- Cena
- 90 000 €
- Cena za m²
- 900 €/m²
- Obytná plocha
- 100 m²
- Plocha pozemku
- 935 m²
- Pokoje
- 1
- Rok výstavby
- 1965
- Vzdálenost od letiště
- 29 km
54% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 1 977 €/m²)Online 11 dníSnížená cena · Původně 90 001 €
Přehled investice
V regionu Chorvatské Záhoří nyní je 1 aktivní nabídka pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
PRODEJ, DŮM K ADAPTACI/STRUKTURNÍ OBNOVĚ, STUBIČKE TOPLICE (BLÍZKO OROSLAVJA), 100 m2 NA POZEMKU 935 M2 Samostatně stojící dům k úplné adaptaci/strukturní obnově na vynikající a atraktivní lokalitě blízko Oroslavja a Stubičkých Toplic, NKP 100 m2, na rovinatém a oploceném pozemku o velikosti 935 m2. Orientován na všechny 4 světové strany (vchod ze dvorní strany), skládá se z vstupního traktu, 3 velkých místností (ložnice/pracovny), koupelny (instalace nejsou provedeny), kuchyně a chodby a symetricky rozděleného suterénu (sklípku). V roce 2023 byla položena nová střecha a PVC okna, dům je však stále potřeba strukturovaně obnovit. Dvorek prostorný a zahradnicky upravený, na něm i pomocný objekt v funkci skladu a garáže s jedním parkovacím místem. Vynikající mikrolokace blízko centra Oroslavja a St. Toplic a všech potřebných služeb. Známá pizzerie Oro-Goro vzdálena pouhých 400 m. Do Záhřebu 30 minut jízdy. Možnost koupě na úvěr. Velký potenciál a příležitost pro nového vlastníka, aby s potřebnou adaptací tuto nemovitost upravil k bydlení a/nebo komerčnímu účelu (zabývání se OPG nebo turismem). Cena není pevná. Doporučení!
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
