115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1016 m² zemljišča
Stubičke Toplice · Hrvatsko Zagorje · Hrvaška
PRODAJA, HIŠA ZA ADAPTACIJO/STRUKTURNO OBNOVO, STUBIČKE TOPLICE (BLIZINA OROSLAVJA), 100 m2 NA…
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14129
90.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 90.000 €
- Cena na m²
- 900 €/m²
- Bivalna površina
- 100 m²
- Površina zemljišča
- 935 m²
- Sobe
- 1
- Leto gradnje
- 1965
- Oddaljenost od letališča
- 29 km
54 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 1977 €/m²)Objavljeno pred 11 dneviZnižana cena · Prej 90.001 €
Naložbeni pregled
Za regijo Hrvaško Zagorje trenutno je 1 aktiven oglas za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
PRODAJA, HIŠA ZA ADAPTACIJO/STRUKTURNO OBNOVO, STUBIČKE TOPLICE (BLIZINA OROSLAVJA), 100 m2 NA PARCELI OD 935 M2 Samostojna hiša za popolno adaptacijo/strukturno obnovo na odlični in atraktivni lokaciji v bližini Oroslavja in Stubičkih Toplic, NKP 100 m2, na ravni in ograjeni parceli od 935 m2. Orientirana na vseh 4 strani sveta (vhod s dvoriščne strani), sestavlja se iz vhodnega trijema, 3 velikih prostorij (spalnice/ delovne sobe), kopalnice (inštalacije niso izvedene), kuhinje in hodnika ter simetrično razdeljenega kleti (konobe). V letu 2023 je bila postavljena nova streha in PVC stavbno pohištvo, medtem ko je hišo še vedno potrebno strukturno obnoviti. Dvorišče je prostorno in hortikulturno urejeno, na njem pa je tudi pomožni objekt v funkciji skladišča in garaže z enim parkirnim mestom. Odlična mikrolokacija v bližini centra Oroslavja in St. Toplic ter vseh potrebnih vsebin. Znana pizzerija Oro-Goro je oddaljena le 400 m. Do Zagreba 30 min vožnje. Možna nakup s kreditom. Velik potencial in priložnost za novega lastnika, da ob potrebni adaptaciji to nepremičnino uredi za življenje in/ali komercialno namembnost (ukvarjanje z OPG-jem ali turizmom). Cena ni fiksna. Priporočilo!
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
