New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Split · Central Dalmatia · Croatia
Split, Duilovo –Moderan trosoban stan s prostranom terasom u novogradnji
For sale · Apartment · Reference IB-13590
€590,000
Key facts
- Price
- €590,000
- Price per m²
- €6,020/m²
- Living area
- 98 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2026
- Floor
- 2
- Distance to airport
- 17 km
18% above the regional average (Region average: €5,081/m²)Online for 12 days
Investment overview
Estimated gross yield
3.3%
Based on the rental average in Central Dalmatia of €16.54 per m² and month, drawn from 33 active rental listings. At 98 m² that works out to roughly €1,621 per month and €19,454 per year. See market data for this region
Estimated from asking rents. Not a guarantee of achievable rent.
Not included in the yield
Real estate transfer tax of 3 percent, notary, lawyer and commission, plus ongoing operating and management costs, vacancy, maintenance, tax on rental income and financing costs.
The net yield is therefore regularly well below this figure.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Split, Duilovo –Moderan trosoban stan s prostranom terasom u novogradnji Na jednoj od najatraktivnijih lokacija istočnog dijela Splita, u novom stambenom projektu Biser Duilova, smjestio se trosoban stan ukupne obračunske površine 98,46 m², osmišljen za suvremeni način života u kojem se funkcionalnost, estetika i mediteranski ugođaj prirodno isprepliću. Središte stana čini prostrani dnevni prostor od gotovo 33 m², u kojem se kuhinja, blagovaonica i boravak otvaraju prema impresivnoj natkrivenoj terasi površine gotovo 40 m². Zahvaljujući velikim staklenim stijenama, interijer je ispunjen prirodnim svjetlom, dok terasa postaje produžetak dnevnog boravka – prostor za jutarnju kavu, obiteljska druženja ili mirne ljetne večeri s pogledom na more i zelenilo. Privatni dio stana pažljivo je organiziran te obuhvaća tri spavaće sobe, dvije elegantno uređene kupaonice i zasebnu praonicu, pružajući razinu komfora koja odgovara potrebama suvremene obitelji. Projekt je prepoznatljiv po suvremenoj arhitekturi, pažljivo oblikovanim pročeljima i uređenom okolišu koji stanarima osigurava osjećaj privatnosti i ugodnog životnog okruženja. Smješten u neposrednoj blizini mora, nove žnjanske šetnice, škola, vrtića i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, predstavlja spoj mirne mikrolokacije i izvrsne povezanosti s gradom. Ovo je nekretnina za kupce koji traže više od stana – prostor u kojem će kvaliteta gradnje, promišljena arhitektura i iznimna lokacija biti jednako vrijedni danas kao i godinama koje dolaze. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
- New build
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
