Sea view€350,000
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 25
Umag · Istria · Croatia
Prodaja, Kuća, Umag, Lovrečica, Dvojni objekt, 145m2
For sale · House · Reference IB-14246
€643,250
Key facts
- Price
- €643,250
- Price per m²
- €4,436/m²
- Living area
- 145 m²
- Plot area
- 214 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2008
- Distance to sea
- 253 m
- Distance to airport
- 50 km
9% above the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 32 days
Investment overview
Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Prodaja, Kuća, Umag, Lovrečica, Dvojni objekt, 145m2 Prekrasna dvojna kuća u Lovrečici – 300 m od mora, s bazenom i garažom, prodaje se namještena Otkrijte savršen spoj luksuza, prirode i udobnosti u ovoj šarmantnoj dvojnoj kući smještenoj u mirnoj zelenoj oazi, svega 300 m od kristalno čistog mora i plaže. Samo 6 km do centra Umaga, idealno za stalni boravak, luksuzni odmor ili premium turistički najam. Ekskluzivni prostor i arhitektura Ukupna površina: 145 m² Okućnica: 214 m² Dvojna kuća na dvije etaže s autentičnim kamenim detaljima Podrum/garaža: 32,5 m² za vozila i dodatnu pohranu Prizemlje – uživanje i relaksacija Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tipa Kupaonica Dvije natkrivene terase s roštiljem i luksuznim vrtnim namještajem Privatni bazen od 25 m² sa sunčalištem i uređenim vrtom Kat – privatna zona za odmor 3 udobne spavaće sobe Kupaonica Pristup unutarnjim stubištem Dodatne pogodnosti Vlastito natkriveno parkirno mjesto Kuća se prodaje kompletno namještena Idealno za odmor, stalni boravak ili premium turistički najam eporecive prednosti Samo 300 m od plaže i mora Mir i privatnost u prirodnom okruženju Okućnica pogodna za opuštanje, vrtne aktivnosti i zabavu Garaža i spremište u podrumu Atraktivna investicija u prestižnoj istarskoj destinaciji USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.