Tar · Istria · Croatia

Poreč, Tar – novogradnja – trosobni stan u prizemlju

For sale · Apartment · Reference IB-21724

€282,200

Key facts

Price: €282,200
Price per m²: €3,207/m²
Living area: 88 m²
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Year built: 2025
Distance to airport: 5,073 km

21% below the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 0 days

Investment overview

Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Poreč, Tar, prodaje se trosobni stan u prizemlju, u izgradnji. U tijeku je izgradnja stambene zgrade suvremenog dizajna koja će se protezati na 4 kata i sadržavati 11 stanova. Na prodaju je stan od 88,16m2 koji će biti smješten u prizemlju te će se sastojati od: - hodnika; - kuhinje s blagovaonicom; - dnevnog boravka; - 3 spavaće sobe; - kupaonice; - WC-a i - 2 terase. Ovom stanu, kao i svim ostalim stanovima, pripadat će 2 parking mjesta u dvorištu zgrade. Karakteristike zgrade: - Locirana u mirnom dijelu na 500m od centra Tara, 1400m od mora i svega 10 min vožnje do centra grada Poreča; - Cijelo pročelje na kojem se nalaze terase i dnevni dijelovi stanova orijentirano je južno stoga će svi stanovi biti obasjani prirodnom svjetlošću; - Ugrađeno dizalo (lift); - Svaki stan će biti opremljen električnim podnim grijanjem kroz cijelu stambenu površinu; - Vanjska stolarija – PVC troslojna Gealan S9000; - U svakom stanu će biti provedena 1. faza za klima uređaje; - Predviđen datum završetka gradnje je 01.07.2025. godine. U ponudi za prodaju je veći broj stanova različitih stambenih površina sa jednom ili dvije spavaće sobe smještenih na svim katovima zgrade. Investitor je renomirano društvo koje posluje dugi niz godina, a njihovi kvalitetni projekti uspješno su plasirani na tržište nekretnina diljem Republike Hrvatske.