€78,200
Žminj · Istria
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1,564 m² plot
1 / 6
Marčana · Istria · Croatia
Marčana, Istra – građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji
For sale · Land · Reference IB-21500
€77,500
Key facts
- Price
- €77,500
- Plot area
- 935 m²
- Distance to sea
- 5 km
- Distance to airport
- 7 km
Online for 0 days
Investment overview
Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Marčana, Istra – građevinsko zemljište mirnoj zoni, idealno za obiteljsku ili investicijsku gradnju Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 935 m² smješteno u mirnom dijelu Marčane, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor. Lokacija pruža savršen balans između privatnosti i dostupnosti svih potrebnih sadržaja – centar Marčane udaljen je manje od 1 km, što omogućuje brz i jednostavan pristup trgovinama, školi, vrtiću i ostaloj infrastrukturi. Prema važećim prostornim uvjetima, na parceli je moguća gradnja: – jednoobiteljskih ili višeobiteljskih građevina – katnosti: 2Po + P + 2K ili Po + S + P + 1 + PK ; do 3 nadzemne etaže – maksimalne visine objekta do 13 m Zemljište se nalazi u tihom i ugodnom okruženju, bez gradske buke, što ga čini izvrsnim izborom za miran obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam ili izgradnju više stambenih jedinica. Pravilnog je oblika te je sva infrastruktura u blizini. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže građevinsko zemljište u Istri s potencijalom – bilo za vlastiti dom ili kao sigurno ulaganje.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.