New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Turanj · Northern Dalmatia · Croatia
Luksuzan dvosoban stan s privatnom krovnom terasom i pogledom na more, Sveti Fil
For sale · Apartment · Reference IB-13600
€500,000
Key facts
- Price
- €500,000
- Price per m²
- €4,950/m²
- Living area
- 101 m²
- Rooms
- 2
- Year built
- 2022
- Floor
- 2
- Distance to airport
- 16 km
16% above the regional average (Region average: €4,264/m²)Online for 12 days
Investment overview
Northern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Luksuzan dvosoban stan s privatnom krovnom terasom i pogledom na more, Sveti Fil Iz Operetine ponude luksuznih nekretnina izdvajamo moderan dvosoban stan smješten na atraktivnoj lokaciji u Svetom Filipu i Jakovu, svega nekoliko koraka od mora. Stan se nalazi na drugom, ujedno i posljednjem katu moderne stambene zgrade izgrađene 2022. godine, a zahvaljujući jugoistočnoj orijentaciji pruža prekrasan pogled na more. Ukupna korisna površina stana sa svim pripadcima iznosi 101 m², dok zatvoreni stambeni dio s lođom, površine 66 m², obuhvaća ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonicu, dodatni WC te dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u atraktivnom open space konceptu. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu lođu, dok poseban dodatak stanu predstavlja privatna krovna terasa. Prostrani dnevni prostor ispunjen prirodnim svjetlom jedna je od glavnih odlika ove nekretnine. Velike staklene stijene povezuju interijer s vanjskim dijelom, stvarajući ugodan prostor za svakodnevni boravak i nesmetano uživanje u otvorenom pogledu na more. Stan pritom nudi i dodatan prostor za uživanje - krovnu terasu koja se prostire na čak 143 m². Opremljena jacuzzijem i prostranim sunčalištem, pruža panoramski pogled na more i okolna područja te predstavlja idealno mjesto za opuštanje i druženje. Interijer je uređen u modernom i funkcionalnom stilu, s naglaskom na kvalitetu materijala i maksimalnu iskoristivost prostora, a nekretnina se prodaje potpuno namještena te je spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Za ugodan boravak tijekom cijele godine ugrađeno je podno grijanje u dnevnom boravku, kuhinji, blagovaonici, hodniku i kupaonici, dok su za grijanje i hlađenje predviđena tri klima uređaja. Stanu pripada i vanjsko parkirno mjesto. Sveti Filip i Jakov je mirno dalmatinsko mjesto poznato po uređenim plažama, čistom moru i razvijenoj turističkoj ponudi, a blizina Zadra i Biograda na Moru dodatno osigurava izvrsnu prometnu povezanost i lak pristup svim sadržajima šire okolice. Sama nekretnina nalazi se na izvrsnoj lokaciji, manje od 100 metara od mora, dok su trgovine, restorani, kafići i ostali sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život ili opušten odmor nadohvat ruke. Uz to, moderna gradnja, potpuno uređen interijer, otvoren pogled na more i impresivna privatna krovna terasa čine ovu nekretninu izvrsnim izborom bilo za cjelogodišnje stanovanje, luksuzan odmor ili kao investiciju u turistički najam. Razgledavanje je moguće svakim danom, uz prethodnu najavu. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
