Land, 4375 m², Kanfanar

For sale · Land · Reference IB-12153

€272,300

Key facts

Price: €272,300
Plot area: 4,375 m²
Distance to sea: 8.9 km
Distance to airport: 25 km

Online for 32 days

Investment overview

Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Građevinsko zemljište – Marići, 4.375 m² – dva pristupa, infrastruktura, prilika Građevinsko zemljište – Marići, 4.375 m² – dva pristupa, infrastruktura, prilika! Na prodaju građevinsko zemljište površine 4.375 m² u naselju Marići, u mirnom i zelenom okruženju idealnom za izgradnju obiteljske kuće, vile za odmor ili projekta u skladu s prirodom. Dva odvojena pristupna puta Asfaltirani prilaz Kompletna infrastruktura (struja, voda, optički internet) dostupna odmah uz zemljište Vlasništvo uredno, bez tereta Pristupačna cijena zbog konfiguracije terena Zemljište sadrži blagu strminu i prirodnu udubinu poznatu kao vrtača, što je rijetkost na tržištu. Ova geomorfološka posebnost može biti prednost za kreativne projekte poput: kaskadne gradnje s terasama podzemnog vinskog podruma ili wellness zone uređenja privatnog mediteranskog vrta zaštite od pogleda i buke, čime se dodatno osigurava intima Iako zahtijeva određeno prilagođavanje projektima, ovakva konfiguracija terena nudi karakter i potencijal koji ravna zemljišta ne pružaju. Lokacija Marići – mirno naselje s odličnom prometnom povezanošću, u blizini svih važnih sadržaja, a opet okruženo prirodom. Ovo je izvrsna prilika za investitore i privatne kupce koji traže veliku parcelu s potencijalom i žele ostvariti projekt po mjeri – uz više privatnosti, zelenila i prirodnog sklada. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite: USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.