Građevinsko zemljište – Marići, 4.375 m² – dva pristupa, infrastruktura, prilika!

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12153

272.300 €

Osnovni podaci

Cijena: 272.300 €
Zemljište: 4.375 m²
Udaljenost od mora: 8,9 km
Udaljenost od zračne luke: 25 km

Objavljeno prije 32 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Građevinsko zemljište – Marići, 4.375 m² – dva pristupa, infrastruktura, prilika! Na prodaju građevinsko zemljište površine 4.375 m² u naselju Marići, u mirnom i zelenom okruženju idealnom za izgradnju obiteljske kuće, vile za odmor ili projekta u skladu s prirodom. Dva odvojena pristupna puta Asfaltirani prilaz Kompletna infrastruktura (struja, voda, optički internet) dostupna odmah uz zemljište Vlasništvo uredno, bez tereta Pristupačna cijena zbog konfiguracije terena Zemljište sadrži blagu strminu i prirodnu udubinu poznatu kao vrtača, što je rijetkost na tržištu. Ova geomorfološka posebnost može biti prednost za kreativne projekte poput: kaskadne gradnje s terasama podzemnog vinskog podruma ili wellness zone uređenja privatnog mediteranskog vrta zaštite od pogleda i buke, čime se dodatno osigurava intima Iako zahtijeva određeno prilagođavanje projektima, ovakva konfiguracija terena nudi karakter i potencijal koji ravna zemljišta ne pružaju. Lokacija Marići – mirno naselje s odličnom prometnom povezanošću, u blizini svih važnih sadržaja, a opet okruženo prirodom. Ovo je izvrsna prilika za investitore i privatne kupce koji traže veliku parcelu s potencijalom i žele ostvariti projekt po mjeri – uz više privatnosti, zelenila i prirodnog sklada. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite: