New build€660,000
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 24
Poreč · Istria · Croatia
Istra, Poreč okolica – kuća u nizu, 187 m², bazen, blizina mora
For sale · House · Reference IB-14360
€731,000
Key facts
- Price
- €731,000
- Price per m²
- €3,888/m²
- Living area
- 188 m²
- Plot area
- 300 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2027
- Distance to sea
- 1.2 km
- Distance to airport
- 50 km
4% below the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 32 days
Investment overview
Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Istra, Poreč okolica – kuća u nizu, 187 m², bazen, blizina mora SAMOSTOJEĆA KUĆA, NA PRODAJU, POREČ, 187,73 M2 Otkrijte ovu prekrasnu novu samostojeću kuću u traženom području Poreča, koja nudi savršenu kombinaciju modernog dizajna i mediteranske šarmantnosti. Smještena samo 1500 metara od mora, ova nekretnina obećava luksuzan način života s očaravajućim pogledom na more. Kuća se proteže na tri kata i sadrži tri prostrane spavaće sobe, tri kupaonice i dodatni WC za goste. Otvoreni prizemni kat uključuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, koji vode do natkrivene terase i privatnog vrta s bazenom. Dodatni prostor za pohranu je dostupan. Smještena u Poreču, ova nekretnina je blizu lokalnih sadržaja i nudi jednostavan pristup centru grada. Uživajte u miru ovog područja dok ste istovremeno praktično povezani s urbanim životom. Kuća uključuje parkirno mjesto, toplinsku pumpu za učinkovito grijanje i pametnu kućnu tehnologiju. S građevinskom dozvolom na snazi i energetskim certifikatom u postupku, ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.