New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Vodnjan · Istria · Croatia
Istra, Peroj, duplex kuća sa vrtom i bazenom
For sale · House · Reference IB-13875
€429,000
Key facts
- Price
- €429,000
- Price per m²
- €3,698/m²
- Living area
- 116 m²
- Plot area
- 145 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2026
- Distance to airport
- 12 km
10% below the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Istra, Peroj, duplex kuća sa vrtom i bazenom Istra, Peroj, prodaje se duplex kuća u novogradnji na odličnoj lokaciji u mirnom dijelu Peroja, samo 1.5 km od plaža! Na prodaji su dvije jedinice. Kuća(stan) - S1 i S2, svaka neto reducirane površine 116 m2, od čega je stambene površine 98 m2. U prizemlju se smjestila kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom sa izlazom na vrt, hodnik, manja spavaća soba, kupatilo. Na katu su dvije spavaće sobe i kupaonica te hodnik sa izlazom na krovnu terasu površine 44 m2 s koje će se pružati predivan pogled na more. Projekt modernih i jednostavnih linija. Bazen veličine 18 m2 Uređena okućnica površine 90 m2. Parkirno mjesto. Namještaj nije u cijeni. Predviđeni početak gradnje - 2/2026. *Asfaltirani prilaz *Prilikom gradnje koristiti će se suvremeni i kvalitetni materijali. *Nakon iskazanog interesa od strane kupca na uvid dobiva popis materijala koji će se ugraditi tijekom izgradnje. *Zainteresirani kupac može sudjelovati u samoj izgradnji u smislu odabira materijala i boja te u odabiru opreme. Prodavatelj je pravna osoba u sustavu PDV-a. Udaljenost od marketa i restorana- 300 m Udaljenost od Fažane - 2,5 km Udaljenost od grada Vodnjana- 4 km Odlična nekretnina za odmor! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
- New build
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
