New build€660,000
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 5
Raša · Istria · Croatia
Impresivna moderna novogradnja s bazenom i visokim stropovima – luksuzna kuća u
For sale · House · Reference IB-14316
€800,000
Key facts
- Price
- €800,000
- Price per m²
- €1,951/m²
- Living area
- 410 m²
- Plot area
- 1,171 m²
- Rooms
- 5
- Year built
- 2026
- Distance to sea
- 324 m
- Distance to airport
- 18 km
52% below the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 32 days
Investment overview
Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Impresivna moderna novogradnja s bazenom i visokim stropovima – luksuzna kuća u Prodaje se impresivna novogradnja u visokoj roh-bau fazi, smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, okruženoj prirodom i zelenilom, idealna za one koji traže prostranu i suvremenu nekretninu s mogućnošću završnog uređenja prema vlastitim željama i stilu. Ova moderna luksuzna kuća arhitektonski je osmišljena s naglaskom na eleganciju, prostranost i maksimalnu funkcionalnost prostora. Poseban dojam stvaraju visoki stropovi i velike staklene stijene koje prostoru daju dodatnu prozračnost, obilje prirodnog svjetla i osjećaj luksuza. Nekretnina se prostire na dvije etaže. U prizemlju se nalazi impresivan dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, utility room, jedna spavaća soba i kupaonica. Dnevni prostor povezan je s vanjskim dijelom nekretnine te se izlazi na prostranu popločenu terasu, djelomično natkrivenu, koja predstavlja idealan prostor za opuštanje i druženje. U nastavku terase nalazi se bazen sa sunčalištem te predviđeni prostor za ljetnu kuhinju, stvarajući savršen ambijent za uživanje u mediteranskom načinu života. Na katu su smještene četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, čime je osigurana maksimalna privatnost i komfor budućim vlasnicima i gostima. Unutrašnjost kuće trenutno je u roh-bau fazi, što budućem vlasniku pruža mogućnost završnog uređenja interijera prema vlastitim preferencijama i standardima. Okućnica omogućuje parking za čak šest automobila, dok suvremena arhitektura, prostran raspored i luksuzni koncept nekretnine ovu kuću čine idealnim izborom za ekskluzivnu obiteljsku rezidenciju, luksuznu kuću za odmor ili investiciju s velikim potencijalom turističkog najma. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- New build
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.