New build€660,000
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 21
Poreč · Istria · Croatia
Istra, Poreč okolica-Atraktivna kuća u nizu s bazenom i pogledom na more
For sale · House · Reference IB-14359
€808,000
Key facts
- Price
- €808,000
- Price per m²
- €3,903/m²
- Living area
- 207 m²
- Plot area
- 300 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2027
- Distance to sea
- 1.2 km
- Distance to airport
- 50 km
4% below the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 32 days
Investment overview
Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Istra, Poreč okolica-Atraktivna kuća u nizu s bazenom i pogledom na more Iz naše ponude izdvajamo atraktivnu kuću u nizu ukupne površine 207 m², raspoređenu na tri etaže, smještenu na odličnoj lokaciji u blizini mora. Ova moderna i funkcionalna nekretnina pruža savršen spoj udobnosti, privatnosti i mediteranskog načina života. Prizemlje je osmišljeno kao prostrani open space koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, uz dodatne prostorije poput gostinjskog WC-a, ostave, praonice i tehničke sobe. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkriveni trijem, dok se u nastavku dvorišta nalaze sunčalište i bazen, idealni za opuštanje i uživanje tijekom toplih dana. Na prvom katu smještene su dvije udobne spavaće sobe, kupaonica i predsoblje, dok drugi kat nudi privatnost i luksuz kroz glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i terasom s otvorenim pogledom na more. Kući pripadaju i dva parkirna mjesta, a zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i kvalitetnom rasporedu, ova nekretnina predstavlja idealan izbor kako za miran obiteljski život, tako i za turistički najam s odličnim potencijalom povrata investicije. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.