New build€660,000
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 10
Zagreb · Zagreb · Croatia
Thomasa Jeffersona, Buzin, 7.999,00 m2, 1.250.001,00 EUR
For sale · Land · Reference IB-12013
€1,250,001
Key facts
- Price
- €1,250,001
- Plot area
- 7,999 m²
- Distance to airport
- 5 km
Online for 32 days
Investment overview
Zagreb currently has 268 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Thomasa Jeffersona, Buzin, 7.999,00 m2, 1.250.001,00 EUR PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, BUZIN Građevinska parcela pravilnog oblika od 8000m2 na samom rubu poslovne zone Buzin i neposredno uz Američku ambasadu. Čestica se nalazi u Gospodarskoj zoni Buzin, u kojoj je predviđena izgradnja građevina proizvodne namjene (I), poslovne, pretežito uslužne namjene (K1) i poslovne, pretežito trgovačke namjene (K2). Čestica je površine 7999 m2 (prema vlasničkom listu). Oblik čestice je romboidan, dimenzija cca 161 m x 49,5 m. Propisane su minimalna izgrađenost 10% (799 m2 tlocrtne površine) i maksimalna izgrađenost (3999,5 m2 tlocrtne površine). Za Gospodarsku zonu Buzin dozvoljen je maksimalna visina građevine od 25 m (od najniže točke terena uz građevinu do krovnog vijenca) Dopušteni broj nadzemnih etaža gospodarske građevine nije određen. Najviša etaža se može oblikovati kao potkrovlje ili uvučeni kat. Dopuštena je gradnja podzemnih etaža. Minimalna udaljenost od susjednih međa je pola visine građevine, no ne manje od 3m. Minimalno 30% površine čestice mora biti prirodni teren (2400 m2) U postojećim gospodarskim zonama do građevne čestice mora se izgraditi prometna površina najmanje širine kolnika 6m. Postojeća cesta uz zapadnu među čestice širine je od 3,70 m do 4,12 m, dok je cesta uz istočnu stranu čestice širine od 3,36 m do 3,63 m. Ulična ograda mora biti udaljena najmanje 5,00 m od osi prometne površine. Parkirališta se predviđaju u prednjem dijelu građevne čestice, ispred ili iza ulične ograde. Odlična povezanost sa Zagrebom. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.