Price on requestSveta Nedelja · Zagreb
INVESTICIJSKA PRILIKA: PREMIUM POSLOVNI / SHOWROOM OBJEKT TOP LOKACIJA / CIJENA
1,200 m²
Marina · Central Dalmatia · Croatia
Građevinsko zemljište 500 m do mora, Marina, Trogir
For sale · Land · Reference IB-18218
Price on request
Key facts
- Price
- Price on request
- Plot area
- 694 m²
- Distance to airport
- 16 km
Online for 0 days
Investment overview
Central Dalmatia currently has 28 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Građevinsko zemljište 500 m do mora, Marina, Trogir Investicijska prilika: Građevinsko zemljište 500 m do mora, Marina kraj Trogira U mirnom dijelu Marine, nedaleko od mora, prodaje se građevinsko zemljište površine 694 m², pružajući idealnu priliku za izgradnju jedne obiteljske kuće ili luksuznog ljetnikovca u blizini obale. Maksimalna dopuštena izgrađenost iznosi 400 m² bruto površine, uz mogućnost gradnje do visine od 9,5 metara (PO - P + 1 + PK), što omogućava arhitektonsko oblikovanje u skladu s vlastitim vizijama. S koeficijentom izgrađenosti (KIG) od 0,3 i koeficijentom iskoristivosti prostora (KIS) od 0,8, zemljište omogućava stvaranje suvremenog, prostranog objekta koji se skladno uklapa u prirodni okoliš. Zemljište je opremljeno potrebnom infrastrukturom, uključujući pristupni put, a nalazi se samo 500 metara od mora, čime nudi idealnu kombinaciju privatnosti i blizine obale. Blizina povijesnih i kulturnih središta poput Trogira, Splita i Šibenika donosi dodatnu vrijednost za život ili odmor u ovom dijelu Dalmacije, omogućujući brz pristup UNESCO-ovim znamenitostima, kulturnim događanjima i prirodnim ljepotama. Ova parcela predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže prostor za gradnju u autentičnom mediteranskom okruženju. *Napomena; Zemljište je trenutno u komadu, postoji mogućnost parcelizacije prema navedenom prijedlogu, koji nije konačan. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
