New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Poreč · Istria · Croatia
DVOJNI OBJEKT, PRODAJA, POREČ, 165 M2
For sale · House · Reference IB-14153
€625,000
Key facts
- Price
- €625,000
- Price per m²
- €3,788/m²
- Living area
- 165 m²
- Plot area
- 476 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2025
- Distance to airport
- 40 km
8% below the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
DVOJNI OBJEKT, PRODAJA, POREČ, 165 M2 ISTRA, POREČ - Niskoenergetska kuća s bazenom Smještena u mirnom istarskom naselju, udaljena samo 7 km centra Poreča, ova kuća pruža savršenu priliku za kupnju idealnog doma ili profitabilnu investiciju. Ova montažna kuća, vrhunski opremljena, prostire se na dvije etaže s ukupno 165 m² moderno dizajniranog stambenog prostora. Prizemlje je zamišljeno kao elegantan, otvoreni koncept koji spaja prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, a nadopunjuje ga manja spavaća soba, toalet za goste i tehnička soba. Kroz velike staklene stijene izlazi se direktno na terasu uz bazen. Kat je namijenjen privatnosti i relaksaciji, s dvije udobne spavaće sobe. Svaka spavaća soba na katu ima vlastitu en-suite kupaonicu, a dijele izlaz na terasu. U kući se nalazi i sauna, čime je zaokružena ova wellness zona. Centralni dio prekrasno ograđene okućnice krasi veliki bazen s opuštajućim sunčalištem. Grijanje i hlađenje riješeno je pomoću visokokvalitetnih klima uređaja instaliranih u svim prostorijama. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, spremna za trenutačno useljenje. Uz osigurano parkiralište za najmanje dva vozila, atraktivna i tiha lokacija blizu svih gradskih sadržaja čini ovu nekretninu iznimnom za odmor, uživanje i sigurnu investiciju. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
