New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Vodice · Northern Dalmatia · Croatia
Dvojna kuća s bazenom i 4 spavaće sobe
For sale · House · Reference IB-14288
€530,000
Key facts
- Price
- €530,000
- Price per m²
- €3,011/m²
- Living area
- 176 m²
- Plot area
- 634 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2026
- Distance to airport
- 48 km
29% below the regional average (Region average: €4,264/m²)Online for 12 days
Investment overview
Northern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Dvojna kuća s bazenom i 4 spavaće sobe Kuća, 4s s bazenom, Vodice U mirnom dijelu Vodica, na oko 800m udaljenosti od centra, u izgradnji je moderna dvojna kuća koja svojim rasporedom i kvalitetom pruža idealan spoj udobnosti, privatnosti i suvremenog načina života. Kuća S2 ukupne površine 176,52 m² prostire se na dvije etaže i osmišljena je tako da zadovolji potrebe veće obitelji, ali i kupaca koji traže nekretninu pogodnu za turistički najam ili odmor tijekom cijele godine. Prizemlje je koncipirano kao prostrani dnevni dio s puno prirodnog svjetla, gdje su kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak povezani u ugodan open space prostor s izlazom na terasu i bazen. Na istoj etaži nalazi se i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatni WC te praonica, što ovu nekretninu čini praktičnom i funkcionalnom za svakodnevni život. Na katu su smještene tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom terasom, te dvije kupaonice. Poseban naglasak stavljen je na udobnost stanovanja pa je kroz cijelu kuću izvedeno podno grijanje, dok su sve prostorije opremljene sustavom grijanja i hlađenja. Kući pripadaju dva parkirna mjesta i privatni bazen, savršen za uživanje tijekom toplijih mjeseci. Objekt se sastoji od samo dvije stambene jedinice, što budućim vlasnicima osigurava mir i dodatnu privatnost. Planirani završetak gradnje je jesen 2026. godine, a zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i modernom konceptu gradnje, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili sigurnu investiciju na tržištu turističkog najma. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
