115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Jalžabet · Nordkroatien · Kroatien
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.025 m², gelegen in einem ruhigen…
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12505
76.950 €
Eckdaten
- Preis
- 76.950 €
- Grundstück
- 2.025 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 62 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 8 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.025 m², gelegen in einem ruhigen Teil von Donji Kneginec. Dank seiner Lage und Fläche stellt das Grundstück eine ausgezeichnete Wahl für den Bau eines Einfamilienhauses oder als langfristige Investition dar. Das Grundstück ist leicht geneigt und hat eine regelmäßige Form, was eine funktionale Planung des zukünftigen Bauvorhabens ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Versorgungsanschlüsse – Wasser, Strom und Abwasser, während der Gasanschluss an der Straße verfügbar ist. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit guter Verkehrsanbindung und schnellen Zugang zu allen für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen, einschließlich Geschäften, Schule, Kindergarten und anderen Dienstleistungen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
