85.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
736 m² Grundstück
Šibenik · Norddalmatien · Kroatien
Zu verkaufen ist ein Baugrundstück mit einer Fläche von 450 m² in einem ruhigen und gepflegten Teil…
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12433
60.000 €
Eckdaten
- Preis
- 60.000 €
- Grundstück
- 450 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zu verkaufen ist ein Baugrundstück mit einer Fläche von 450 m² in einem ruhigen und gepflegten Teil von Vrpolje bei Šibenik. Das Grundstück hat eine regelmäßige, rechteckige Form und ist vollkommen eben, was eine einfache Planung und den Bau ohne zusätzliche größere Vorarbeiten ermöglicht. Es befindet sich an einem äußerst praktischen Standort mit schnellem Zugang zur Autobahn, was eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Šibenik sowie zu den anderen Teilen der Region gewährleistet. Das Grundstück ist über einen ordentlichen Zufahrtsweg erreichbar, und die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe – Strom und Wasser verlaufen direkt am Grundstück, was die Erlangung von Anschlüssen und den Baubeginn erheblich erleichtert und beschleunigt. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Ferienhauses oder eines Investitionsobjekts in ruhiger Umgebung dar, gleichzeitig jedoch in der Nähe aller wichtigen Verkehrswege und städtischen Einrichtungen.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
