115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Zemunik Donji · Norddalmatien · Kroatien
Zemunik G. – Baugrundstück 1.669 m², Möglichkeit der Parzellierung
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12099
90.000 €
Eckdaten
- Preis
- 90.000 €
- Grundstück
- 1.669 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 5 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zemunik G. – Baugrundstück 1.669 m², Möglichkeit der Parzellierung Baugrundstück mit einer Fläche von 1.669 m² in Gornji Zemunik, in regelmäßiger Form mit den Abmessungen von etwa 33 x 51 m. Es besteht die Möglichkeit der Parzellierung in zwei Parzellen. Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Hauptstraße, und alle notwendigen Anschlüsse, einschließlich Strom und Wasser, sind in der Nähe verfügbar. Ausgezeichnete Lage – ruhige Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung. Der Zugang zur Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, und der Flughafen Zadar befindet sich in der Nähe, was eine einfache Erreichbarkeit und Attraktivität für Investoren gewährleistet. In der Nähe befindet sich ein Komplex von Luxusvillen, was den Wert der Lage zusätzlich steigert. Das Eigentum ist ordnungsgemäß und lastenfrei.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
